Dans un immeuble ancien restructuré, aux environ du parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et flexibles
685 m² à partir de 685 m²
Loyer à partir de 590 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Plan 3
Prestations et Services
• Locaux livrés entièrement rénovés et décloisonnés
• Plateau traversant, ultra fonctionnel et modulable
• Très peu de contrainte porteuse, permettant un traitement en espace ouvert
• Espace cuisine
• Câblage informatique existant
• Climatisation
• Archives de 28m² disponibles en sous-sol
• Batterie de 2 ascenseurs
• Parties communes amples et modernes
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,53 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance immeuble : 2,41 HT / m² / an
• Possibilité de division du plateau à partir de 135 m²
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ce plateau de bureaux très modulable vous permettra d'aménager vos locaux précisément en fonction de vos besoins. Le quartier est attractif avec le parc Monceau à proximité et la desserte des lignes 2 et 3. L'accès en véhicule depuis la banlieue est simple et de nombreux parkings sont disponibles en sous-sol. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
190 €
loyer médian
540 €
loyer haut
760 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Malesherbes à 100 mètres
Monceau à 250 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Monceau
DPE
En cours de réalisation
685 m² à partir de 685 m²
Loyer à partir de 590 € HT HC /m²/an
