Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 214m²
2 RUE DE CLICHY - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble d'angle haussmannien de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé

2 RUE DE CLICHY

Surface : 214 m²

615 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14763

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Configuration des locaux : 1 entrée, 4 bureaux, 1 espace ouvert, cuisine et sanitaires
• Locaux livrés rénovés
• Fibre optique
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Double vitrage
• contrôles d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,49 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Frais de gestion : 2,45% du montant du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 214 m² 615 €iLoyer mensuel : 10 968 € HT HC
Loyer annuel : 131 610 € HT HC
38,5 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

597 €*

loyer bas
330 €

loyer médian
605 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Trinité-d'Estienne d'Orves à 150 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres

Liège à 450 mètres

Havre-Caumartin à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

2 RUE DE CLICHY

214

615 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14763

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