Bureaux à louer Cadet (Métro ligne 7) de 235m²
10-12 RUE RODIER - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble haussmanien récemment rénové situé à proximité de la rue des Martyrs, LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée sur rue

10-12 RUE RODIER

Surface : 235 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 14797

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée au RDC en 2 grands espaces ouverts, 1 salle de réunion, espace de vie/cuisine et sanitaire
• Sous-sol : 2 salles de réunions et sanitaire
• Locaux livrés entièrement rénovés et meublés
• Belle hauteur sous plafond
• Capacitaire : 35 personnes
• Accès sur rue et sur cour
• Câblage informatique
• Fibre Optique
• Chauffage collectif
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans un quartier tendance, cette surface en rez-de-chaussée donnant à la fois sur cour et sur rue est un lieu qui a été entièrement rénovée et meublée. Le sous-sol s'adaptera parfaitement pour vos réunions

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Rez de chaussée 185 m² 35 428 € HT CCiLoyer mensuel : 15000 € HT CC
Loyer annuel : 180000 € HT CC
Immédiate
 Sous-sol 50 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

600 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
610 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Cadet à 250 mètres

Notre-Dame de Lorette à 300 mètres

DPE

En cours de réalisation

10-12 RUE RODIER

235

Disponibilité : Immédiate Réf : 14797

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