Bureaux à louer Rue du Bac (Métro ligne 12) de 50m²
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En plein coeur du 7e arrondissement, à proximité des stations Rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée en excellent état bénéficiant d'un linéaire de vitrine

75007 PARIS 7

Surface : 50 m²

960 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14814

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en un accueil, un espace ouvert et un bureau
• Cuisine
• Wc
• Coin reprographie
• Faux plafond / Parquet
• Systeme d'alarme
• Baie de brassage
• Prises RJ45
• Chauffage individuel électrique
• Linéaire de vitrine
• Une cave est disponible en sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 21,45 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Située en plein coeur du 7ème arrondissement, cette surface de bureaux avec linéaire de vitrine sera facilement aménageable car elle contient peu de contraintes porteuses. Elle serait idéale pour des activités type agence immobilière, courtiers, agence de voyages

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 50 m² 960 €iLoyer mensuel : 4 000 € HT HC
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
27,36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

7ème arrondissement

Loyer moyen

665 €*

loyer bas
420 €

loyer médian
705 €

loyer haut
902 €

Desserte et localisation

Rue du Bac à 350 mètres

Saint-Germain des Prés à 350 mètres

Musée d'Orsay à 550 mètres

Mabillon à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Saint-Germain

DPE

En cours de réalisation

75007 PARIS 7

50

960 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14814

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