Bureaux à louer Dupleix (Métro ligne 6) de 188m²
28 RUE DU DOCTEUR FINLAY - 75015 PARIS 15

Dans un immeuble ancien de bon standing situé à proximité immédiate des métros Dupleix (Ligne 6) et la Motte-Picquet Grenelle (Lignes 6-8 et 10), LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et lumineux bénéficiant d'une terrasse

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

Surface : 188 m²

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14930

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardin

• Locaux traversants en excellent état
• Surface aménagée en deux open spaces, une grande salle de réunion, et deux grands bureaux
• Surface meublée
• Coisonnement ammovible vitré
• Climatisation réversible
• Terrasse privative
• Sanitaires H/F
• Possibilité de sous-louer 50m² de plus au 2ème étage ainsi que des salles de réunions

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Sous-locaton de 10 mois, avec possibilité de réitérer une occupation à l'issue (bail dérogatoire, bail commercial,...)
• Le prix comprend les charges, la fiscalité, le mobilier et le wifi


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux traversants sont situés à proximité de la ligne 6 (Dupleix) et du RER C (Bir Hakeim) dans un immeuble tertiaire. Ce dernier dispose d'un accès sur la rue du Docteur Finlay et un autre sur la rue Sextius-Michel. La surface est en excellent état, meublée et est aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 188 m² 250 €iLoyer mensuel : 3 917 € HT HC
Loyer annuel : 47 000 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

408 €*

loyer bas
150 €

loyer médian
430 €

loyer haut
600 €

Desserte et localisation

Dupleix à 300 mètres

Champ de Mars-Tour Eiffel à 400 mètres

Charles Michels à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle

DPE

En cours de réalisation

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

188

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14930

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