Bureaux à louer Bastille (Métro ligne 1) de 438m²
36 BOULEVARD DE LA BASTILLE - 75012 PARIS 12

PLACE DE LA BASTILLE - Au sein d'un immeuble industriel, LEASEO vous propose des surfaces de bureaux lumineuses, offrant de beaux volumes, dans un esprit loft

36 BOULEVARD DE LA BASTILLE

438 m² à partir de 90 m²

Loyer à partir de 450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15052

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surfaces actuellement aménagées en espaces ouverts/ bureaux cloisonnés
• Locaux en bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Chauffage individuel au gaz
• Parquet
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Monte-charge
• Fibre optique
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux: à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

PLACE DE LA BASTILLE- Cette surface lumineuse dans un esprit loft bénéficie de beaux volumes, elle est aménagée principalement en espaces ouverts. Ces locaux sont parfait pour des activités de communication, design, digitales.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 254 m² 470 €iLoyer mensuel : 9 948 € HT HC
Loyer annuel : 119 380 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 90 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 375 € HT HC
Loyer annuel : 40 500 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 94 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 525 € HT HC
Loyer annuel : 42 300 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

466 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
460 €

loyer haut
550 €

Desserte et localisation

Bastille à 250 mètres

Sully-Morland à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

36 BOULEVARD DE LA BASTILLE

438 m² à partir de 90

Loyer à partir de 450HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15052

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