Bureaux à vendre Temple (Métro ligne 3) de 242m²
Demander l'adresse exacte

COEUR 3EME ARRONDISSEMENT - QUARTIER REPUBLIQUE - TEMPLE - LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux flexibles et lumineux au 1er étage d'un bel immeuble haussmanien en pierre de taille.

75003 PARIS 3

Surface : 242 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 15069

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Bureaux en très bon état actuellement aménagés en 4 bureaux, 1 espace ouvert et 1 salle de réunion
• Surface donnant sur rue / sur cour
• Espace cuisine équipée (refait en 2018)
• Parquet en pointe de hongrie / moulures
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif au gaz
• Sanitaires - douche
• Double vitrage
• Balcons en fer forgé
• Belles parties communes rénovées en 2014 - gardien
• Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay
• Affectation et métré Carrez en cours de validation
• Deux caves sont à vendre en sus du prix de vente bureaux (une à 50 000 euros HD et une autre à 20 000 euros HD)

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 9,26 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 3 180 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 3 000 000 €

L'avis du consultant

Situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose une surface de bureaux traversante sur rue et sur cour disposant d'agréables volumes et d'une belle hauteur-sous-plafond. Le métro République est à 50m, avec de nombreuses stations de bus à proximité. Orientés au Nord et au Sud, les locaux comportent 3 belles salles de 20 à 30 m² et 2 bureaux individuels, donnant sur le Boulevard St Martin.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 242 m² 12396 € 42,14 € Sous promesse T.V.A.

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Temple à 200 mètres

Jacques-Bonsergent à 350 mètres

Strasbourg-Saint-Denis à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

242

Disponibilité : Immédiate Réf : 15069

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut