Bureaux à louer Saint-Paul (Le Marais) (Métro ligne 1) de 219m²
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COEUR 4EME - QUARTIER SAINT-PAUL - LEASEO vous propose un local commercial avec accès direct sur rue disposant d'une superbe verrière !

75004 PARIS 4

Surface : 219 m²

822 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15156

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Surface actuellement aménagée en un espace ouvert et un bureau
• Espace en sous-sol de 35m² à usage de réserves accessible directeemnt depuis un escalier intérieur
• Parquet
• Belle hauteur-sous-plafond
• Verrière
• Accès direct sur rue
• Idéal showroom, agence de communication, start-up, architectes,...
• Tous commerces acceptés sauf nuisances

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,93 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Disponible à la location en bail commercial, venez à la découverte d'un local commercial en plein coeur du Marais. La surface est dôtée d'une superbe verrière entretenue par le propriétaire. OFFRE A VISITER ABSOLUMENT !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 219 m² 821,91 €iLoyer mensuel : 14 983 € HT HC
Loyer annuel : 179 799 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

4ème arrondissement

Loyer moyen

530 €*

loyer bas
395 €

loyer médian
538 €

loyer haut
700 €

Desserte et localisation

Saint-Paul (Le Marais) à 150 mètres

Pont Marie (Cité des Arts) à 450 mètres

Chemin Vert à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

75004 PARIS 4

219

822 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15156

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