Bureaux à vendre Corvisart (Métro ligne 6) de 608m²
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QUARTIER BUTTES-AUX-CAILLES - Situé en plein coeur du 13ème arrondissement, à toute proximité de la rue de Tolbiac, LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en pleine propriété donnant sur cour - Une possibilité de surélévation est à étudier !

75013 PARIS 13

Surface : 608 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 15161

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optique

• Ensemble immobilier d'environ 608m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er et 2ème étages) + 28m² de cour privative sur une parcelle de 364m²
• Bâtiment en pleine propriété en lot arrière avec plusieurs accès donnant sur une cour privée
• Surface à rénover et disposant de plusieurs espaces atypiques à restructurer
• Locaux traversants et modulables avec une partie classique (parquet / moulures) et une partie industrielle (ancienne cartonnerie / imprimerie)
• Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
• Belle souplesse d'aménagement
• Belle hauteur-sous-plafond
• Fibre optique
• Surface plancher : 608 m²

Conditions juridiques et financières

• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)
• Affectation : en cours de détermination
• Impôt foncier : 2500 euros HT / an
• Possibilité de surélévation


Prix de vente : 4 558 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 4 300 000 €

L'avis du consultant

Cet immeuble sur cour des années 1900 en pleine propriété (en partie ancienne imprimerie) vous permettra de pouvoir imaginer l'aménagement qui vous plaira. COUP DE COEUR ASSURE !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Immeuble 608 m² 7072 € NC Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Corvisart à 450 mètres

Poterne des Peupliers à 500 mètres

Tolbiac à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75013 PARIS 13

608

Disponibilité : Immédiate Réf : 15161
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