Bureaux à louer Saint-Sébastien-Froissart (Métro ligne 8) de 222m²
RUE CHARLOT - 75003 PARIS 3

Au sein d'un Hôtel de Prestige, situé en plein coeur du Marais et donnant sur une très belle cour pavée, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et atypique avec une hauteur-sous-plafond de 4 mètres.

RUE CHARLOT

Surface : 222 m²

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15181

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Bureaux actuellement aménagés en deux espaces en rez-de-chaussée
• En sous-sol deux espaces d'archives
• Surface de bureaux atypique donnant sur cour d'un hôtel particulier
• Espace détente/ cuisine en mezzanine
• Belle hauteur-sous-plafond 4 mètre
• Béton ciré au sol
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Chauffage individuel électrique
• Très belle cour pavée
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

En plein coeur du Marais dans un hotel particulier de prestige, cette surface de bureaux en espace ouvert saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable cour pavée.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 222 m² 600 €iLoyer mensuel : 11 100 € HT HC
Loyer annuel : 133 200 € HT HC
60 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

572 €*

loyer bas
301 €

loyer médian
570 €

loyer haut
755 €

Desserte et localisation

Saint-Sébastien-Froissart à 450 mètres

Rambuteau à 500 mètres

Temple à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE CHARLOT

222

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15181

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