Bureaux à louer Porte de Champerret (Métro ligne 3) de 92m²
24 RUE VERNIER - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble en pierre de taille à proximité de la Porte de Champerret, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en bon état

24 RUE VERNIER

Surface : 92 m²

444 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15212

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur
• Surface aménagée en un accueil, quatre bureaux, deux locaux de stockage, une salle de douche et un sanitaire
• Parquet, moulures et cheminée
• Carrelage et faux plafond par endroits
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Accès direct sur rue
• Contrôle d'accès
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux allie modernité et style haussmannien. Un des atouts du bien est d'avoir deux entrées distinctes : l'une donnant sur rue et l'autre par les parties communes.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 92 m² 443,5 €iLoyer mensuel : 3 396 € HT HC
Loyer annuel : 40 756 € HT HC
31 € Après accord exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

549 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
531 €

loyer haut
800 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Porte de Champerret à 200 mètres

Péreire à 500 mètres

Ternes à 850 mètres

DPE

En cours de réalisation

24 RUE VERNIER

92

444 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15212

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