Bureaux à louer Exelmans (Métro ligne 9) de 523m²
83 BOULEVARD EXELMANS - 75016 PARIS 16

Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et modernes

83 BOULEVARD EXELMANS

523 m² à partir de 200 m²

Loyer à partir de 398 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15289

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Locaux en bon état
Surfaces aménagées en :
- 1er étage : deux espaces ouverts, une salle de réunion, et quatre toilettes
- 7ème étage : sept bureaux, un accueil, deux sanitaires
• Plateaux traversants et lumineux
• Peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Accès par ascenseur
• Double batterie d'ascenseurs
• Possibilité d'avoir un accès indépendant via le RDC pour le 1er
• Interphone et contrôle d'accès
• Gardien
• Archives de 13m² disponibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire de 18, 24 ou 36 mois
• Assurance immeuble : 297€ HT / an
• Loyer archives : 270€ HT HC / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Les plateaux proposent une flexibilité d'aménagement qui peut répondre aux besoins de cloisonnement ou de travail en espaces ouverts. Aucune perte de place et une belle luminosité, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 323 m² 398 €iLoyer mensuel : 10 713 € HT HC
Loyer annuel : 128 554 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.
 7ème étage 200 m² 410 €iLoyer mensuel : 6 833 € HT HC
Loyer annuel : 82 000 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

599 €*

loyer bas
309 €

loyer médian
590 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Exelmans à 150 mètres

Porte d'Auteuil à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

83 BOULEVARD EXELMANS

523 m² à partir de 200

Loyer à partir de 398HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15289

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