Dans un bel immeuble Haussmannien, situé sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
Surface : 85 m²
565 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Prestations et Services
• Surface sans perte d'espace aménagée en une salle de réunion et deux grands bureaux pouvant etre aménagés en un grand espace ouvert
• Trois espaces independants et communiquant à la fois
• Trois accès donnant sur les parties communes
• Environnement calme, bureaux donnant sur cour
• Belle hauteur sous plafond
• Fibre optique
• Chauffage CPCU
• Accès sécurisé
• Gardien 24h/24
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 47,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au coeur des Champs-Elysées, cette surface est dotée d'une adresse prestigieuse et est accessible par la galerie des "Arcades des Champs-Elysées" classée au patrimoine. Sans aucune perte d'espace, avec une belle hauteur sous plafond, ces bureaux sont très efficaces et peuvent permettre un aménagement en espace ouvert ou cloisonné. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
620 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
George V à 300 mètres
Saint-Philippe du Roule à 400 mètres
Charles de Gaulle-Etoile à 750 mètres
DPE
En cours de réalisation
85 m²
565 € HT HC /m²/an
