Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 47m²
54 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un bel immeuble ravalé situé en plein coeur du secteur dynamique et recherché Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à la location des bureaux sur cour offrant une grande flexibilité

54 RUE DE PARADIS

Surface : 47 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15399

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 grands espaces ouvert
• Bureaux calmes donnant intégralement sur cour
• Belle luminosité
• Cablage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans un quartier très recherché et dynamique, cette surface de bureaux offre une grande flexibilité d'aménagement avec aucune contrainte porteuse. Le nouveau restaurant Libertino- Big Mamma vous accueillera dans son univers disco-kitch afin que vous vous régaliez avec des pizzas romaines gourmandes, une burrata à la truffe d'1kg ainsi que leur fameux Tiramisu

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 47 m² 450 €iLoyer mensuel : 1 763 € HT HC
Loyer annuel : 21 150 € HT HC
55 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

517 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
488 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 150 mètres

Château d'Eau à 600 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Bonne Nouvelle à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

54 RUE DE PARADIS

47

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15399

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