Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 490m²
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Dans un bel immeuble d'angle, à proximité de la Bourse, LEASEO vous propose à la location un magnifique triplex lumineux

75002 PARIS 2

Surface : 490 m²

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15446

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• RDC : Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts et sanitaires
• 1ER ETAGE : 1 bel espace ouvert, 3 bureaux et sanitaires
• SOUS SOL : 1 open space (12 postes), cuisine et espaces de stockage
• Belle luminosité
• Très bon état
• Câblage informatique existant
• Fibre dans l'immeuble
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• 3 accès
• Façade linéaire : 20m

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 170 m² 475 €iLoyer mensuel : 6 729 € HT HC
Loyer annuel : 80 750 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 110 m² 250 €iLoyer mensuel : 2 292 € HT HC
Loyer annuel : 27 500 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 210 m² 475 €iLoyer mensuel : 8 313 € HT HC
Loyer annuel : 99 750 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

614 €*

loyer bas
330 €

loyer médian
620 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 200 mètres

Richelieu-Drouot à 350 mètres

Pyramides à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

490

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15446

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