Bureaux à louer Alma-Marceau (Métro ligne 9) de 284m²
6 RUE DE LA TREMOILLE - 75008 PARIS 8

Dans un très bel immeuble haussmannien en plein coeur du triangle d'or, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et de qualité

6 RUE DE LA TREMOILLE

Surface : 284 m²

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15515

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux livrés rénovés
• Surface aménagée en 1 accueil, un grand espace sur rue (50m²), une belle salle de réunion sur cour et 6 grands bureaux
• Cuisine et sanitaires
• Local technique
• Climatisation
• Parquet / plafond staff / moulures
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Gardien
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,26 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces locaux répondent à tous les critères d'une structure en recherche de locaux de représentation et d'accueil pour leurs client : adresse prestigieuse, très bel immeuble, locaux rénovés avec de belles prestations.

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 1 284 m² 700 €iLoyer mensuel : 16 567 € HT HC
Loyer annuel : 198 800 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Alma-Marceau à 200 mètres

Pont de l'alma à 450 mètres

George V à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

6 RUE DE LA TREMOILLE

284

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15515

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