Bureaux à louer Brochant (Métro ligne 13) de 730m²
AVENUE DE CLICHY - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble moderne de bureaux, situé dans le nouveau quartier des Batignolles, à proximité des transports, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée avec une vue dégagée sur tout Paris

AVENUE DE CLICHY

730 m² à partir de 340 m²

Loyer à partir de 430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15552

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Très belle vue panoramique sur tout Paris
• Surfaces sans contraintes d'aménagement avec de grands espace ouverts
• Kitchenette
• Terrasse accessible aux 6ème
• Câblage informatique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Climatisation Double flux
• Hôtesse d'accueil
• Parties communes modernes et qualitatives
• Batterie d'ascenseurs
• Parking au sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion à prévoir
• Possibilité de reprise du mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces locaux, très modulables et pouvant accueillir une densité confortable de salariés, bénéficie d'une vue exceptionnelle à 360° sur tout Paris. L'ensemble est entièrement rénové et peut être loué clés en mains, mobilier compris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 390 m² 430 €iLoyer mensuel : 13 975 € HT HC
Loyer annuel : 167 700 € HT HC
78 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 340 m² 430 €iLoyer mensuel : 12 183 € HT HC
Loyer annuel : 146 200 € HT HC
78 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

533 €*

loyer bas
118 €

loyer médian
540 €

loyer haut
740 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 14 1992

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Brochant à 100 mètres

Porte de Clichy à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

AVENUE DE CLICHY

730 m² à partir de 340

Loyer à partir de 430HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15552
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