Bureaux à louer Brochant (Métro ligne 13) de 252m²
141 AVENUE DE CLICHY - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble moderne de bureaux, situé dans le nouveau quartier des Batignolles, à proximité des transports, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée avec une vue dégagée sur tout Paris

141 AVENUE DE CLICHY

Surface : 252 m²

410 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15552

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux en dernier étage refaits à neuf
• Très belle vue panoramique sur tout Paris
• Surface aménagée en un grand espace ouvert cloisonnable et deux salles de réunions
• Kitchenette
• Câblage informatique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Climatisation Double flux
• Hôtesse d'accueil
• Parties communes modernes et qualitatives
• Batterie d'ascenseurs
• Parking au sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion à prévoir
• Possibilité de reprise du mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces locaux, très modulables et pouvant accueillir une densité confortable de salariés, bénéficie d'une vue exceptionnelle à 360° sur tout Paris. L'ensemble est entièrement rénové et peut être loué clés en mains, mobilier compris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 8ème étage 252 m² 410 €iLoyer mensuel : 8 610 € HT HC
Loyer annuel : 103 320 € HT HC
71 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

549 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
540 €

loyer haut
800 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 4 1992

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Brochant à 100 mètres

Porte de Clichy à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

141 AVENUE DE CLICHY

252

410 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15552

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