Bureaux à louer Montgallet (Métro ligne 8) de 1004m²
52 RUE JACQUES HILLAIRET - 75012 PARIS 12

PLACE DE LA NATION - COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité du métro Montgallet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, climatisés et flexibles.

52 RUE JACQUES HILLAIRET

Surface : 1004 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15569

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux rénovés en espace ouvert d'un seul tenant
• Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
• Climatisation réversible
• Hôtesse d'accueil
• RIE / cafétéria
• Espace extérieur
• Contrôle d'accès par badge
• Aire de livraison
• Salle de fitness / salle de conférence
• Etat capacitaire du plateau : 91 personnes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 24,65 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• La taxe foncière comprend la TEOM
• Prime d'assurance 2020 : 1,25 euros HT/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé entre Reuilly Diderot et Montgallet, à 10 mn à pied de la Place de la Nation, ces locaux sont entièrement rénovés par le Bailleur. L'immeuble dispose d'un accueil mais aussi d'une cafétéria et d'un RIE.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 1004 m² 470 €iLoyer mensuel : 39 323 € HT HC
Loyer annuel : 471 880 € HT HC
68,45 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

472 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
470 €

loyer haut
550 €

Pour préparer votre installation

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 18 1992

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Montgallet à 50 mètres

Dugommier à 550 mètres

Nation à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

52 RUE JACQUES HILLAIRET

1004

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15569

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