Bureaux à louer Danube (Métro ligne 7bis) de 205m²
18-26 RUE GOUBET - 75019 PARIS 19

Dans un immeuble moderne, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux calmes et climatisées

18-26 RUE GOUBET

205 m² à partir de 205 m²

Loyer à partir de 240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15596

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en open space, un bureau et une salle de réunion
• Moquette/ faux plafond
• Kitchenette/ espace detente
• Climatisation réversible immeuble
• Plinthes périphériques/ baie de brassage
• Deux batteries d'ascenseurs
• Gardiennage 24h/24 / vidéosurveillance
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• GAPD à prévoir en fonction du dossier de candidature


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

QUARTIER LA VILLETTE- CITE DES SCIENCES ET DE L'INDUSTRIE, dans un immeuble récent, ces surfaces en espaces ouverts vous offre un cadre de travail agréable et stratégique grâce à sa proximité avec le boulevard périphérique

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 8ème étage 205 m² 240 €iLoyer mensuel : 4 100 € HT HC
Loyer annuel : 49 200 € HT HC
60 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

19ème arrondissement

Loyer moyen

397 €*

loyer bas
240 €

loyer médian
383 €

loyer haut
590 €

Desserte et localisation

Danube à 400 mètres

Porte de Pantin à 400 mètres

Butte du Chapeau Rouge à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

18-26 RUE GOUBET

205 m² à partir de 205

Loyer à partir de 240HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15596

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