Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) de 90m²
45BIS RUE D'HAUTPOUL - 75019 PARIS 19

BUTTES - CHAUMONT - Dans un immeuble récent, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée en rez-de-chaussée sur rue

45BIS RUE D'HAUTPOUL

Surface : 90 m²

280 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15599

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRSite sécurisé

• Surface aménagée en open space et un bureau cloisonné
• Surface rénovée en Décembre 2020
• Chauffage individuel et électrique
• Sanitaire
• Plinthes techniques en périphérie
• Volets roulants électriques
• Parquet au sol
• Accès PMR
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,16 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

PARC DES BUTTES CHAUMONT - Idéal pour les utilisateurs ayant besoin de visibilité depuis la rue, cette surface en rez-de-chaussée entièrement rénovée bénéficie de beaux volumes

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 90 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 100 € HT HC
Loyer annuel : 25 200 € HT HC
52,77 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

19ème arrondissement

Loyer moyen

397 €*

loyer bas
240 €

loyer médian
383 €

loyer haut
590 €

Desserte et localisation

Ourcq à 300 mètres

Danube à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

45BIS RUE D'HAUTPOUL

90

280 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15599

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