Bureaux à louer Picpus (Métro ligne 6) de 347m²
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RARE SUR LE MARCHE - COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux disposant d'une belle flexibilité d'aménagement

75012 PARIS 12

347 m² à partir de 149 m²

Loyer à partir de 530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15604

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisation

• Les bureaux ont été intégralement rénovés par le Bailleur
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Moquette
• Double vitrage
• Plinthes périphériques
• Ascenseur
• Surfaces idéales pour toutes activités administratives ou de conseils, starts-up

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidature


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé dans Paris 12, à quelques minutes de la Place de la Nation et du métro « Picpus », cette surface entièrement rénovée est proposée clefs en main.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 198 m² 530 €iLoyer mensuel : 8 745 € HT HC
Loyer annuel : 104 940 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 149 m² 530 €iLoyer mensuel : 6 581 € HT HC
Loyer annuel : 78 970 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

487 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
500 €

loyer haut
600 €

Desserte et localisation

Picpus à 100 mètres

Porte de Vincennes à 500 mètres

Porte de Vincennes à 550 mètres

Porte de Vincennes à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75012 PARIS 12

347 m² à partir de 149

Loyer à partir de 530HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15604

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