Bureaux à louer Buzenval (Métro ligne 9) de 301m²
25-27 RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS 20

PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble moderne tertiaire bénéficiant de belles parties communes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux en duplex

25-27 RUE DE BUZENVAL

Surface : 301 m²

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15609

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Aux 6ème et 7ème étages : Plateau en duplex, lumineux dôté d'une belle vue dégagée
• Coin cuisine / espace détente
• Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Câbalge informatique du précédent locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseurs
• Parties communes modernes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'immeuble se situe dans le quartier proche Nation, qui bénéficie d'un accès rapide à la ligne 9 du métro. Très flexible, cette surface en duplex est dotée de nombreuses baies vitrées.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème Duplex 301 m² 350 €iLoyer mensuel : 8 779 € HT HC
Loyer annuel : 105 350 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

20ème arrondissement

Loyer moyen

328 €*

loyer bas
220 €

loyer médian
325 €

loyer haut
410 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 1596

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Buzenval à 200 mètres

Avron à 300 mètres

Nation à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

25-27 RUE DE BUZENVAL

301

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15609

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