Bureaux à louer Nation (RER A) de 96m²
11 RUE DORIAN - 75012 PARIS 12

Quartier Place de la NATION - Dans un immeuble de bonne facture, en plein coeur du 12ème arrondissement et à deux pas du métro Nation, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux dôtée de belles prestations

11 RUE DORIAN

96 m² à partir de 96 m²

Loyer à partir de 500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15612

Prestations et Services

• Surface actuellement aménagée en trois bureaux avec double exposition en rez-de-chaussée et une salle de réunion en sous-sol
• Chauffage individuel électrique
• Parquet
• Belle hauteur-sous-plafond
• Douche - Sanitaire H/F
• Câblage informatique à auditer
• Entrée indépendante sur rue

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé dans Paris 12, à une rue de la Place de la Nation, cette surface dotée d'une entrée indépendante sur rue conviendrait à deux nombreuses activités tertiaires et commerciales.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 96 m² 500 €iLoyer mensuel : 4 000 € HT HC
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
25 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

472 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
470 €

loyer haut
550 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Nation à 300 mètres

Nation à 300 mètres

Montgallet à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

11 RUE DORIAN

96 m² à partir de 96

Loyer à partir de 500HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15612

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