Bureaux à louer Cadet (Métro ligne 7) de 109m²
18 RUE CADET - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au pied du métro Cadet et à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose des bureaux calmes sur cour arborée

18 RUE CADET

Surface : 109 m²

397 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15660

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Au RDC : 1 espace ouvert, 1 bureau, 1 mezzanine et sanitaire
• Au R+1 : 1 espace ouvert et 1 bureau
• Locaux en très bon état
• Surface lumineuse
• Câblage informatique existant
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Immeuble fibré
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent l'impôt foncier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont situés dans un quartier très animés du 9ème arrondissement. La cour arborée et le calme de ces bureaux offriront une très bonne qualité de travail pour vos collaborateurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 60 m² 396,33 €iLoyer mensuel : 1 980 € HT HC
Loyer annuel : 23 760 € HT HC
31,73 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 49 m² 396,33 €iLoyer mensuel : 1 617 € HT HC
Loyer annuel : 19 404 € HT HC
31,73 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

600 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
610 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Cadet à 50 mètres

Grands Boulevards à 400 mètres

Notre-Dame de Lorette à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

18 RUE CADET

109

397 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15660

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