Bureaux à louer Faidherbe-Chaligny (Métro ligne 8) de 610m²
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Au sein d'un bel immeuble, situé en plein coeur du 11ème arrondissement, LEASEO vous propose une surface de bureaux d'exception en rez-de-chaussée disposant d'un accès indépendant sur rue.

75011 PARIS 11

Surface : 610 m²

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15735

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Bureaux en excellent état avec des prestations de grande qualité
• Espaces ouverts / bureaux cloisonnés - très belle flexibilité d'aménagement
• Parquet
• Très belle hauteur-sous-plafond
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Double exposition
• Sanitaires dont plusieurs PMR
• Hall d'entrée
• Plusieurs entrées / issues de secours
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

COUP DE COEUR ASSURE ! La surface se trouve au rez-de-chaussée, le plateau est complétement en Plug&Play. Le plateau dispose d'un accès indépendant et est climatisé. Il se compose d'un espace ouvert et de plusieurs salles de réunions.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 610 m² 600 €iLoyer mensuel : 30 500 € HT HC
Loyer annuel : 366 000 € HT HC
43 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

510 €*

loyer bas
243 €

loyer médian
510 €

loyer haut
668 €

Desserte et localisation

Faidherbe-Chaligny à 150 mètres

Rue des Boulets à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

75011 PARIS 11

610

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15735

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