Bureaux à louer Buzenval (Métro ligne 9) de 240m²
25-27 RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS 20

COEUR NATION - Dans un bel immeuble moderne tertiaire bénéficiant de parties communes modernes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux au 3ème étage - A VISITER ABSOLUMENT!

25-27 RUE DE BUZENVAL

Surface : 240 m²

370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/09/2021 Réf : 15754

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PARTIES COMMUNES

PLAN DE LA SURFACE AU 3EME ETAGE

SIMULATION D'AMENAGEMENT

7 photo(s) 2 plan(s)

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface de bureaux lumineuse dôtée d'une belle vue dégagée
• Coin cuisine / espace détente
• Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseurs
• Parties communes modernes
• Les locaux feront l'objet d'une rénovation par le bailleur : mise en place dun SAS à lentrée de la surface, décloisonnement pour livraison en open space, réfection des sols et des murs, vérification de la conformité électrique, dépose du courant faible, réfection des sanitaires et de lespace kitchenette, changement des dalles de faux plafonds et des stores intérieurs, vérification des ouvrants , installation dune climatisation sous réserve de lobtention de lautorisation de la copropriété soumis à vote en Assemblée Générale

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,28 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Très flexible, cette surface n'a que peu de contraintes porteuses et est dotée de nombreuses baies vitrées. L'immeuble se situe dans le quartier proche Nation, qui bénéficie d'un accès rapide à la ligne 9 du métro. ”