Bureaux à louer Philippe Auguste (Métro ligne 2) de 70m²
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QUARTIER PERE LACHAISE / CHARONNE - Au sein d'un immeuble à usage mixte, LEASEO vous propose à la location des bureaux donnant sur cour et bénéficiant d'une terrasse semi-privative où travaillait le célèbre Manu DIBANGO.
75011 PARIS 11
Surface : 70 m²
331 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en trois bureaux
• Parquet
• Bureaux atypiques sur cour refaits à neuf il y a deux ans
• Belle hauteur sous plafond
• Skydômes
• Terasse semi-privative
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,71 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Possibilité de garder le mobilier en place et d'avoir un logement d'environ 20 m2 juste à côté de la surface
• Cession de bail de 5000
• Les charges sont comprises dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux au loyer attractif bénéficie de nombreux avantages de par son emplacement, son loyer attractif et la possibilité d'avoir un logement dans le même immeuble que ces bureaux. Cette offre correspondrait idéalement à une activité dans le domaine de la photo ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
243 €
loyer médian
540 €
loyer haut
668 €
Desserte et localisation
Philippe Auguste à 100 mètres
Charonne à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
75011 PARIS 11
70 m²
331 € HT HC /m²/an