Bureaux à louer Philippe Auguste (Métro ligne 2) de 691m²
7-9 RUE DE LA CROIX FAUBIN - 75011 PARIS 11

CONTRAT DE PRESTATIONS DE SERVICES - COEUR 11EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble ancien situé entre la Place de la Nation et République, LEASEO vous propose des bureaux clés en main "style industriel"

7-9 RUE DE LA CROIX FAUBIN

Surface : 691 m²

Loyer/poste : 380 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 15823

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surface aménagée et rénovée en open space / bureaux cloisonnés
• Un espace de vie avec cuisine en sous-sol et coin détente
• Locaux entièrement meublés et équipés
• Locaux pouvant accueillir 70 à 100 postes
• Bureaux atypiques avec une belle hauteur-sous-plafond
• Skydômes
• Câblage informatique neuf
• Les charges incluent : l'eau, l'électricité, internet, ménage & consommables, taxe foncière, TEOM, assurance, mobiliers (bureaux, aménagement & décoration), office management, plateforme de conciergerie notamment

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT
• Contrat de prestation de service de 6 mois minimum d'engagement - Grâce au contrat de prestations de services, propre au flex-office, bénéficiez d’un engagement modulable en fonction de vos besoins


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Avec près de 700m² de bureaux, cet espace saura vous séduire de par son aspect industriel. Cette surface clé en main est idéale pour les sociétés recherchant des locaux atypiques. Composé de 8 salles de réunion et de 2 salons pour permettre à vos collaborateurs de se détendre.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Rez de chaussée 550 m² 83 380 € HT CCiLoyer mensuel : 31540 € HT CC
Loyer annuel : 378480 € HT CC
Immédiate
 Sous-sol 141 m² 17 380 € HT CCiLoyer mensuel : 6460 € HT CC
Loyer annuel : 77520 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

510 €*

loyer bas
243 €

loyer médian
510 €

loyer haut
668 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Philippe Auguste à 300 mètres

Charonne à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

7-9 RUE DE LA CROIX FAUBIN

691

Loyer/poste : 380 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 15823

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