Bureaux à louer La Fourche (Métro ligne 13) de 115m²
21 RUE DAUTANCOURT - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble récent situé à deux pas du quartier des Batignolles, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et flexibles

21 RUE DAUTANCOURT

115 m² à partir de 115 m²

Loyer à partir de 395 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15881

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface du 5ème étage aménagée en 3 espaces indépendants, 1 local technique, 1 coin cuisine avec espace détente, et 2 sanitaires
• Locaux traversants
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Toilettes handicapées communes
• Chauffage collectif au gaz
• Issue de secours
• Cour intérieure aménagée
• Accès direct à chaque niveau par ascenseur
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent le chauffage et l'électricité


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situées à deux pas du quartier des Batignolles et de la place de Clichy, plusieurs surfaces lumineuses sont disponibles et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité, de plusieurs espaces verts dont le parc Martin Luther King et du nouveau Tribunal de Paris

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 115 m² 395 €iLoyer mensuel : 3 785 € HT HC
Loyer annuel : 45 425 € HT HC
47,27 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

549 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
540 €

loyer haut
800 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 2400

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

La Fourche à 300 mètres

Blanche à 850 mètres

DPE

En cours de réalisation

21 RUE DAUTANCOURT

115 m² à partir de 115

Loyer à partir de 395HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15881

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