Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 43m²
Demander l'adresse exacte

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés avec un accès direct sur la cour

75003 PARIS 3

Surface : 43 m²

454 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15883

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface en bon état aménagée en deux espaces
• Climatisation réversible
• Locaux lumineux
• Câblage informatique RJ 45
• Double vitrage
• Fibre optique
• Gardien
• Entrée indépendante
• Végétalisation de la cour des parties communes à court terme
• Emplacements de vélos gratuits
• Parkings 2 roues (tarif : 100 € HT / mois pour 2 places)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2700 € HT
• Contrat d’entretien climatisation réversible en sus : 330 € HT/an
• L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité des Arts et Métiers, ces bureaux vous offriront un cadre de travail privilégié. Cette surface climatisée est facilement modulable.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 43 m² 453,48 €iLoyer mensuel : 1 623 € HT HC
Loyer annuel : 19 479 € HT HC
16,74 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

572 €*

loyer bas
301 €

loyer médian
570 €

loyer haut
755 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 150 mètres

Arts-et-Métiers à 350 mètres

Jacques-Bonsergent à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

43

454 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15883

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut