Bureaux à louer Réaumur-Sébastopol (Métro ligne 3) de 95m²
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QUARTIER SENTIER - Dans un immeuble ancien, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex et lumineux

75002 PARIS 2

Surface : 95 m²

468 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15890

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface en duplex au 1er et 2ème étage aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaire
• Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur
• Locaux livrés rafraîchis
• Parquet
• Poutres apparentes
• Chauffage électrique individuel
• Fibre dans l'immeuble
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• L'impôt foncier est inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux en excellent état sont très bien situés en plein coeur du Sentier. Le charme des poutres et la luminosité de la surface offriront de bonnes conditions de travail.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 95 m² 467,36 €iLoyer mensuel : 3 697 € HT HC
Loyer annuel : 44 365 € HT HC
32,71 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

605 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
606 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Réaumur-Sébastopol à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

95

468 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15890

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