Bureaux à louer Liège (Métro ligne 13) de 335m²
RUE DE CLICHY - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre la gare Saint Lazare et Place de Clichy, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et climatisés

RUE DE CLICHY

Surface : 335 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16015

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 6 bureaux dont 1 grand bureau de direction, 2 salles de réunion, 2 phone booth, 1 bel espace de vie / cuisine et sanitaires
• Bureaux livrés rafraîchis
• Parquet, moulures & cheminées
• Climatisation
• Chauffage CPCU
• Deux entrées possibles
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,24 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de caractère et climatisée offrira de très bonnes conditions de travail pour toute activité de bureaux.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 335 m² 450 €iLoyer mensuel : 12 563 € HT HC
Loyer annuel : 150 750 € HT HC
31,9 € Après travaux T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

598 €*

loyer bas
330 €

loyer médian
610 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Liège à 200 mètres

Blanche à 400 mètres

Europe à 500 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy

DPE

En cours de réalisation

RUE DE CLICHY

335

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16015

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