Bureaux à louer Chaussée d'Antin (La Fayette) (Métro ligne 7) de 207m²
13 RUE LA FAYETTE - 75009 PARIS 9

Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et lumineux

13 RUE LA FAYETTE

Surface : 207 m²

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16056

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en 3 grands espaces ouverts, 2 bureaux, 1 local technique, 1 cuisine et sanitaires
• Locaux en très bon état
• Parquet
• Climatisation
• Grand balcon filant
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Chauffage au gaz individuel
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux idéalement situés en plein coeur de Paris offrent de très belles prestations en étage élevé dans un très bel immeuble Haussmannien.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 207 m² 490 €iLoyer mensuel : 8 453 € HT HC
Loyer annuel : 101 430 € HT HC
35,19 € 1 mois Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

597 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
600 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 200 mètres

Notre-Dame de Lorette à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

13 RUE LA FAYETTE

207

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16056

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