Bureaux à louer Pyramides (Métro ligne 7) de 221m²
1 RUE MEHUL - 75002 PARIS 2

Au sein d'un bel immeuble d'angle, à proximité immédiate de la Place Vendôme, LEASEO vous propose à la location des locaux lumineux en excellent état

1 RUE MEHUL

221 m² à partir de 221 m²

Loyer à partir de 560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16079

Prestations et Services

Kitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 9 bureaux dont 4 grands, 1 cuisine équipée, douche et sanitaires
• Locaux entièrement rénovés
• Belle hauteur sous plafond (3m)
• Bureaux calmes et lumineux
• Double entrée palière
• Moulures et cheminées
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Baie de brassage
• Gardienne
• Contrôle d'accès

• Les lots peuvent être divisés en 2 soit :
• Lot 1 : 121,54m²
• Lot 2 : 99,14m²

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,57 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A 2 pas de la rue des Petits champs, ces bureaux entièrement refaits à neuf seront agréables pour vos équipes. Pour le déjeuner, le passage Choiseul saura régaler vos papilles

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 221 m² 560 €iLoyer mensuel : 10 313 € HT HC
Loyer annuel : 123 760 € HT HC
34,58 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

593 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Pyramides à 100 mètres

Quatre Septembre à 250 mètres

DPE

En cours de réalisation

1 RUE MEHUL

221 m² à partir de 221

Loyer à partir de 560HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16079

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