Bureaux à louer de 317m²
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CANAL SAINT-MARTIN - REPUBLIQUE - PARIS 10EME - Au sein d'un bel immeuble récent, LEASEO vous propose à la location deux surfaces flexibles et calmes - RARE !
75010 PARIS 10
317 m² à partir de 110 m²
Loyer à partir de 400 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
PLAN DU 4EME ETAGE
SIMULATION D'AMENAGEMENT DU 5EME ETAGE (DUPLEX)
SIMULATION D'AMENAGEMENT DU 6EME ETAGE (DUPLEX)
Prestations et Services
• Plateaux traversants sans contrainte porteuse
• Cloisonnement amovible / flexibilité d'aménagement
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Gardien
• Les emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le loyer
• Les charges comprennent lascenseur, leau, le chauffage, la climatisation, les charges liées au parking et la gardienne
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces deux surfaces sont situées dans un environnement dynamique, a toute proximité du Quai de Valmy, qui saura séduire vos collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et donnent en partie sur un agréable jardin arboré. A VOIR ABSOLUMENT ! ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
300 €
loyer médian
470 €
loyer haut
1093 €
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
DPE
En cours de réalisation
75010 PARIS 10
317 m² à partir de 110 m²
Loyer à partir de 400 € HT HC /m²/an
