REPUBLIQUE - CANAL SAINT-MARTIN - PARIS 10EME - Au sein d'un immeuble récent tertiaire, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex calme et rénovée en étage élevé
Surface : 207 m²
500 € HT HC /m²/an
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SIMULATION D'AMENAGEMENT DU 5EME ETAGE (DUPLEX)
SIMULATION D'AMENAGEMENT DU 6EME ETAGE (DUPLEX)
Prestations et Services
• Plateau traversant en duplex (5ème et 6ème étages) sans contrainte porteuse entièrement rénové par le Bailleur
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Gardien
• Les emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le loyer
• Les charges comprennent lascenseur, leau, le chauffage, la climatisation, les charges liées au parking et la gardienne
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Local d'archives de 20m² - Loyer annuel archives : 3300 HT / an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces surfaces sont situées dans un environnement dynamique, à toute proximité du Quai de Valmy, qui saura séduire vos collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et donnent en partie sur un agréable jardin arboré. A VOIR ABSOLUMENT ! ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
356 €
loyer médian
525 €
loyer haut
760 €
Pour préparer votre installation
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
République à 300 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Place de la République
DPE
En cours de réalisation
207 m²
500 € HT HC /m²/an
