Bureaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 140m²
RUE MARTEL - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble haussmannien, à proximité de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et livrés entièrement rénovés.

RUE MARTEL

Surface : 140 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16390

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en un grand espace ouvert, trois bureaux, deux espaces archives, deux sanitaires et une cuisine
• Surface livrée rénovée
• Parquet, moulures et cheminées
• Balcon filant
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,38 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux livrée rénové, offre de belle prestations. Au coeur du Xème arrondissement et à proximité de restaurants en vogue pour la pause déjeuner de vos collaborateurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 140 m² 450 €iLoyer mensuel : 5 250 € HT HC
Loyer annuel : 63 000 € HT HC
21,71 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

508 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
473 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Château d'Eau à 250 mètres

Poissonnière à 450 mètres

Bonne Nouvelle à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE MARTEL

140

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16390

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