Bureaux à louer Wagram (Métro ligne 3) de 43m²
135 AVENUE DE WAGRAM - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble moderne bénéficiant de parties communes de standing situé à proximité du métro Wagram, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux rénovée

135 AVENUE DE WAGRAM

Surface : 43 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16411
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Locaux en bon état
• Surface aménagée en une entrée et un espace ouvert
• Belle hauteur sous-plafond
• Parquet
• Faux plafond
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Accès sécurisé
• Local d'archives de 96m² disponible

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 31 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux sans contraintes porteuses optimise l'espace de travail. Le quartier environnant offre un cadre de travail agréable et paisible.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Entresol 43 m² 500 €iLoyer mensuel : 1 792 € HT HC
Loyer annuel : 21 500 € HT HC
80 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

562 €*

loyer bas
118 €

loyer médian
571 €

loyer haut
750 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Wagram à 200 mètres

Péreire à 350 mètres

Courcelles à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

135 AVENUE DE WAGRAM

43

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16411

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