Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 70m²
RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle situé au pied du métro Saint Philippe du Roule, LEASEO vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux de caractère et lumineuse

RUE LA BOETIE

Surface : 70 m²

560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16450

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux en parfait état
• Surface idéale pour 5 à 6 collaborateurs
• Espaces privatifs : 2 bureaux
• Espaces partagés : salle de réunion, accueil, cuisine, salle de douche et sanitaires
• Locaux traversants
• Parquet point de Hongrie
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous-plafond
• Matériaux de qualité
• Balcon
• Cave
• Câblage informatique, baie de brassage et plinthes périphériques
• Gardien
• Fibre optique
• Vidéosurveillance
• Accès sécurisé et interphone

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 35,24 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Montant des prestations : en cours de détermination
• Prestations incluses : électricité, imprimante, fournitures de bureau, internet, café, ménage et mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux de caractère offre un cadre de travail de qualité. La situation géographique et les prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. A visiter !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 70 m² 560 €iLoyer mensuel : 3 267 € HT HC
Loyer annuel : 39 200 € HT HC
NC 01/01/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 150 mètres

Champs-Elysées-Clémenceau à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

RUE LA BOETIE

70

560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16450

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