Bureaux à louer Saint-Augustin (Métro ligne 9) de 57m²
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Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux en bon état avec accès indépendant au rez-de-chaussée

75008 PARIS 8

Surface : 57 m²

516 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/11/2021 Réf : 16451

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optique

• Surface aménagée : en 1 espace ouvert, 1 bureau indépendant, 1 local technique, et 1 sanitaire
• Locaux en bon état
• Câblage informatique existant
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Entrée indépendante sur rue

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,14 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Dérogatoire de 12 à 24 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ces bureaux bénéficient d'un espace ouvert ainsi que d'un espace indépendant, idéal pour travailler à proximité de vos collaborateurs. De plus, ils auront facilement accès aux transports en commun, à des commerces de proximité ainsi qu'a des boutiques.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 57 m² 515,36 €iLoyer mensuel : 2 446 € HT HC
Loyer annuel : 29 355 € HT HC
27,57 € 01/11/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Saint-Augustin à 150 mètres

Saint-Lazare à 350 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

75008 PARIS 8

57

516 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/11/2021 Réf : 16451

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