Bureaux à louer Didot (Tram T3a) de 147m²
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Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse et refaite entièrement à neuf au premier étage

92240 MALAKOFF

147 m² à partir de 147 m²

Loyer à partir de 230 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16540
Notre consultant

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface entièrement rénovée aménagée en un grand open-space
• Locaux lumineux et facilement modulable
• Espace cuisine aménageable avec placard
• Sanitaires hommes/femmes avec double vasque
• Parquet
• Double vitrage
• Chauffage au gaz collectif
• Baie de brassage
• Câblage informatique
• Éclairages LED
• Étage privatif accessible par ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Parties communes bien entretenues
• Rooftop partagé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 29 € /m²/an
• Taxe bureaux : 13,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Une surface de bureaux parfaitement rénovée qui est déjà prête pour votre installation. Venez découvrir son open space bien agencé facilitant l'aménagement de plusieurs bureaux qui bénéficieront d'une belle luminosité à travers les nombreuses grandes fenêtres. Situé proche de toutes les commodités principales, cet immeuble coloré et bien entretenu est également facile d'accès via les transports en commun. De plus, ses parties communes inspirent un cadre agréable notamment grâce à son rooftop partagé. À visi

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 147 m² 230 €iLoyer mensuel : 2 818 € HT HC
Loyer annuel : 33 810 € HT HC
24,5 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 1 996

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Didot à 650 mètres

Porte de Vanves à 850 mètres

DPE

En cours de réalisation

92240 MALAKOFF

147 m² à partir de 147

Loyer à partir de 230HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16540
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