Dans un immeuble industriel situé en plein coeur du 10ème arrondissement, proche de la rue de Paradis et la rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et flexible
Surface : 105 m²
476 € HT HC /m²/an
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Photo 2
Photo 3
Photo 4
RDC
1er étage
Prestations et Services
• Surface aménagée sur 2 niveaux :
• RDC: entrée / accueil et une salle de réunion
• 1er étage : un open space, une salle de réunion, cuisine, douche et sanitaire
• Cloisonnement amovible
• Locaux calmes
• Chauffage collectif
• Câblage informatique existant
• Fibre dans l'immeuble
• Gardienne
• Accès sécurisé
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,31 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans le très recherché quartier "Paradis Hauteville", cette surface de bureaux calme et flexible est idéale pour des starts up voulant s'installer dans le 10ème. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie de quartier animée avec quelques bonnes adresses en matière de bars ou de restaurants. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
480 €
loyer haut
750 €
Desserte et localisation
Château d'Eau à 250 mètres
Poissonnière à 400 mètres
Bonne Nouvelle à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est
DPE
En cours de réalisation
105 m²
476 € HT HC /m²/an
