Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 191m²
BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble Haussmannien, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec beaucoup de cachet

BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE

Surface : 191 m²

314 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16598

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 4 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires H/F
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux calmes (double vitrage)
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1270 € HT
• Travaux à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 191 m² 314 €iLoyer mensuel : 4 998 € HT HC
Loyer annuel : 59 974 € HT HC
31,4 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

508 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
473 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 200 mètres

Sentier à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Sentier

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE

191

314 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16598

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