Bureaux à louer Madeleine (Métro ligne 8) de 97m²
RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble ancien de qualité situé à proximité de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et rénovée

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

Surface : 97 m²

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 28/02/2022 Réf : 16651

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux aménagés en : une belle entrée, 2 grands bureaux et une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire
• Parquet / moulures / cheminées
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,63 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Une adresse prestigieuse et reconnue, à l'aura internationale. Cette surface correspond parfaitement aux entreprises recherchant une belle adresse, des locaux qualitatifs, et un loyer accessible

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 97 m² 509,27 €iLoyer mensuel : 4 114 € HT HC
Loyer annuel : 49 373 € HT HC
22,68 € 28/02/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Madeleine à 300 mètres

Saint-Augustin à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

97

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 28/02/2022 Réf : 16651

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