Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 36m²
RUE DE PORT MAHON - 75002 PARIS 2

COEUR OPERA - Dans un immeuble "Art-Déco", situé à proximité d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et calmes

RUE DE PORT MAHON

Surface : 36 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16717

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaire
• Locaux rénovés
• Parquet
• Câblage informatique existant
• Fibre dans l'immeuble
• Chauffage collectif au gaz
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,77 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux rénovés sont très bien situés dans un immeuble de bon standing. La configuration et les prestations des locaux conviendront à une petite structure, start-up ou profession libérale.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 36 m² 500 €iLoyer mensuel : 1 500 € HT HC
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
52,77 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

593 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Pyramides à 300 mètres

Richelieu-Drouot à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PORT MAHON

36

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16717

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