Bureaux à louer de 345m²
34 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble ancien de qualité situé à proximité de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et de standing

34 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

345 m² à partir de 55 m²

Loyer à partir de 455 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16774

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux aménagés en : plusieurs grands bureaux cloisonnés, salles de réunion, rangements, kitchenette, sanitaires
• 1er-2ème étages : à rafraichir
• 3ème-4ème étages : en excellent état
• Surfaces lumineuses
• Parquet / moulures / cheminées
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Située dans l'emblématique rue du Faubourg Saint-Honoré, ces surfaces de bureaux lumineuses sont très bien agencée. De plus, cette adresse renommée vous permettra d'être au coeur du 8ème arrondissement avec l'une des meilleures dessertes de Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 55 m² 454,54 €iLoyer mensuel : 2 081 € HT HC
Loyer annuel : 24 970 € HT HC
20,9 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage 96 m² 479,16 €iLoyer mensuel : 3 832 € HT HC
Loyer annuel : 45 984 € HT HC
20,83 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 97 m² 509,27 €iLoyer mensuel : 4 114 € HT HC
Loyer annuel : 49 373 € HT HC
22,68 € 28/02/2022 T.V.A.
 4ème étage 97 m² 526,28 €iLoyer mensuel : 4 252 € HT HC
Loyer annuel : 51 022 € HT HC
23,91 € 31/01/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

34 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

345 m² à partir de 55

Loyer à partir de 455HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16774

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