Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 55m²
17 RUE DU COLISEE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble moderne situé à quelques pas de l'Avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en bon état

17 RUE DU COLISEE

Surface : 55 m²

546 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16826

Prestations et Services

Site sécurisé

• Locaux en bon état
• Rafraîchissement prévu par le bailleur
• Surface aménagée en trois bureaux, un local technique et un sanitaire
• Aucune contrainte porteuse
• Moquette
• Faux plafonds
• Chauffage au gaz individuel
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 43,64 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux, située à quelques pas des Champs Elysées, offre une flexibilité d'aménagement puisqu'elle peut être entièrement décloisonnée en fonction des différents besoins. Idéale pour de jeunes sociétés qui cherchent une adresse dans le 8ème arrondissement.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 55 m² 545,45 €iLoyer mensuel : 2 498 € HT HC
Loyer annuel : 29 975 € HT HC
36,36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

636 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Franklin-Roosevelt à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

17 RUE DU COLISEE

55

546 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16826

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