Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 55m²
17 RUE DU COLISEE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble moderne situé à quelques pas de l'Avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée

17 RUE DU COLISEE

Surface : 55 m²

546 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16826
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Locaux entièrement rénovés
• Surface aménagée en un grand open space, un local technique et un sanitaire
• Aucune contrainte porteuse
• Moquette
• Faux plafond
• Chauffage au gaz individuel
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 43,64 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux, située à quelques pas des Champs Elysées, offre une flexibilité d'aménagement puisqu'elle est aujourd'hui entiérement rénovée en un grand open space. Idéale pour de jeunes sociétés qui cherchent une adresse dans le 8ème arrondissement.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 55 m² 545,45 €iLoyer mensuel : 2 498 € HT HC
Loyer annuel : 29 975 € HT HC
36,36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

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Desserte et localisation

Franklin-Roosevelt à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

17 RUE DU COLISEE

55

546 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16826

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