Bureaux à louer Grands Boulevards (Métro ligne 8) de 167m²
11 RUE DE MONTYON - 75009 PARIS 9

Dans un très bel immeuble en pierre de taille disposant de parties communes de très bon standing et situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes

11 RUE DE MONTYON

Surface : 167 m²

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16830

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 4 bureaux, 1 salle de réunion et 1 cuisine/espace détente
• Bureaux livrés rénovés
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation
• Locaux lumineux et calmes
• Belle cour intérieure ravalée
• Parties communes de très bon standing
• Fibre dans l'immeuble
• Chauffe au gaz individuel
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,97 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux au style Haussmannien sont situés dans un très bel immeuble avec une belle cour qui vient d'être ravalée. Le calme de la rue de Montyon et la proximité du très dynamique quartier des Grands Boulevards font de ce bien une très belle opportunité pour toutes sociétés recherchant des locaux avec du cachet sur Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 167 m² 630 €iLoyer mensuel : 8 768 € HT HC
Loyer annuel : 105 210 € HT HC
23,95 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

610 €*

loyer bas
372 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Grands Boulevards à 200 mètres

Cadet à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

11 RUE DE MONTYON

167

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16830

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