Bureaux à louer de 1720m²
107 QUAI DU DOCTEUR DERVAUX - 92600 ASNIERES-SUR-SEINE

Au sein d'un immeuble moderne à proximité des quais de Seine, Leaseo vous propose a la location des bureaux rénovés et entièrement flexibles

107 QUAI DU DOCTEUR DERVAUX

Surface : 1720 m²

210 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16846

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surfaces livrées rénovées et aménagées en un grand espace ouvert facilement cloisonnable
• Climatisation double flux
• Vue panoramique sur la Seine et la Défense
• Double exposition
• Balcon privé au 6ème étage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Accès sécurisé par digicode et interphone
• Hall d'accueil rénové et de qualité
• Accès direct vers le parking

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 31,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

L'avis du consultant

A proximité immédiate des quais de Seine et de la gare d'Asnières, cette surface de bureaux lumineuses saura ravir vos collaborateurs. De plus, ils pourront profiter de nombreux commerces de proximité

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 163 m² 210 €iLoyer mensuel : 2 853 € HT HC
Loyer annuel : 34 230 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 150 m² 210 €iLoyer mensuel : 2 625 € HT HC
Loyer annuel : 31 500 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 377 m² 220 €iLoyer mensuel : 6 912 € HT HC
Loyer annuel : 82 940 € HT HC
50,07 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 410 m² 220 €iLoyer mensuel : 7 517 € HT HC
Loyer annuel : 90 200 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 146 m² 220 €iLoyer mensuel : 2 677 € HT HC
Loyer annuel : 32 120 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 167 m² 230 €iLoyer mensuel : 3 201 € HT HC
Loyer annuel : 38 410 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 307 m² 230 €iLoyer mensuel : 5 884 € HT HC
Loyer annuel : 70 610 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 85 1296

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

107 QUAI DU DOCTEUR DERVAUX

1720

210 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16846
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