Bureaux à louer Dupleix (Métro ligne 6) de 277m²
28 RUE DU DOCTEUR FINLAY - 75015 PARIS 15

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate du Champ de Mars, LEASEO vous propose à la location des bureaux en bon état et lumineux

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

Surface : 277 m²

430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/02/2022 Réf : 16923

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRSite sécurisé

• Surface aménagée en bureaux fermés et open space
• Moquette / faux-plafond
• Chauffage immeuble
• Accès sécurisé
• Digicode / interphone
• Archives disponibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
• Taxe foncière : 13,81 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer archives : 200€ HT HC/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux traversants sont situés à proximité de la ligne 6 (Dupleix) et du RER C (Bir Hakeim) dans un immeuble tertiaire. Au sein de ce dernier, qui dispose d'un accès sur la rue du Docteur Finlay et d'un autre sur la rue Sextius-Michel, une salle de réunion mutualisée est mis à disposition des locataires. La surface présente l'avantage d'être extrêmement modulable et peut donc être ideal pour tout type d'entreprise.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 277 m² 430 €iLoyer mensuel : 9 926 € HT HC
Loyer annuel : 119 110 € HT HC
102 € 01/02/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

393 €*

loyer bas
150 €

loyer médian
430 €

loyer haut
595 €

Desserte et localisation

Dupleix à 300 mètres

Champ de Mars-Tour Eiffel à 400 mètres

Charles Michels à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle

DPE

En cours de réalisation

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

277

430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/02/2022 Réf : 16923

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