Bureaux à louer de 155m²
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Dans un immeuble de bureaux classé situé entre le parc Monceau et les Champs-Elysées, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état et bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement.

75008 PARIS 8

Surface : 155 m²

560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17074

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

•. Surfaces en excellent état aménagées en bureaux, salles de réunion et espaces ouverts, cuisine
. Cloisonnement amovible vitré / grande souplesse d'aménagement
. Belle luminosité
. Plinthes techniques périphériques et prises RJ 45
. Chauffage collectif
. Parties communes récemment rénovées
. Huissier

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux très lumineuse et moderne vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la place Saint-Philippe-du-roule ainsi que sur la Tour Eiffel. De plus, vos collaborateurs auront un accès direct à de nombreux restaurants et commerces de proximité.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 7ème étage 155 m² 560 €iLoyer mensuel : 7 233 € HT HC
Loyer annuel : 86 800 € HT HC
88 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

75008 PARIS 8

155

560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17074

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